很多人都喜欢来买房移民，其实在马耳他买房移民更是成为移民一种方式，不仅仅可以得到升值的机会，还能在国外能够拥有一个家，所以这是很多人为什么选择购房移民的重要原因。

斯利码商圈SDA聚集区

剑桥公寓、Tigne Point住宅群（包括Tigne Point，Q1，Q2，T10四个项目）是马耳他本地和本国崇高人群聚集的区域，此区域爲全马耳他配套最爲完善、生活最爲便当、景色最爲优美，同时也是公寓楼项目单价最高之区域（4000欧-10000欧/平米）。

马德里纳（Madliena）

这个区域位于间隔St. Julians郊区仅10分钟左右车程的半山上，居民住宅以中高档别墅爲主，简直家家户户都有大花园或兼具泳池，是马耳他本地穷人密集的区域，这个区域离著名的学区Pembroke及北部最大超市Greens均10分钟左右车程，生活便当，并且非常恬静宜居。这里的别墅通常100-300万欧。

美丽哈（Mellieha）

美丽哈是马耳他主岛北部一个本地居民密集的区域，这里有成熟的社区和生活环境，有美丽的海湾和马耳他最大的沙滩，有诸多各层次餐厅和中高档餐厅，这里有非常接地气的普通公寓住宅群（十几万欧到三十几万欧），拥有马耳他定价绝对实惠的SDA项目，同时拥有马耳他的昂贵的崇高别墅区，价钱从100万到1000万欧不等。

姆蒂娜（Mdina）-拉巴特（Rabat）

又被叫做“静城”，是马耳他一千多年前的旧都，位于马耳他中部的山上，这里以前住着马耳他的贵族，至今，静城周边有许多英殖民时期英国贵族和马耳他贵族精心构建的别墅。拉巴特这里有马耳他最著名的圣安东及圣安德鲁私立学校。

除以上穷人区之外，马耳他还有很多宜居的区域。例如，南部的玛莎斯卡拉（Marsaskala）、玛莎斯洛克渔村（Marsaxlokk）、扎巴尔（Zabbar）、泽布吉（Zebugg）等；中部的姆西达（Msida）圣瓜安（San Gwann）、纳沙尔（Naxxa）、莫斯塔（Mosta）、比尔吉卡拉（Birkirkara）等，都是本地居民聚集的城市。北部的St. Pauls Bay以前是游客聚集区域，近几年由于马耳他经济的疾速开展，越来越多的住宅项目落成，这里的单价较爲廉价。

其他要素

除了地段，我们来聊聊其他影响价钱的要素。

海景

马耳他身处地中海中心，拥有绵长的海岸线，因而有许多海景房，但是，这并不意味着海景房的价钱一定就十分廉价。但相比拟于香港、三亚等城市，价钱仍然十分诱人。

以斯利码爲例，从斯利码到圣朱利安有一条沿海公路，这条路上的海景房价钱从七十几万欧到一百多万欧元到以上均有选择。而南部一些区域四十万左右可以购置到海景房。

期房

马耳别人普遍会买期房，也就是本地人说的“Sold on Plan”，经常开发商一块地刚拿到答应，还未打地基或正在施工中，即开端直销或在各代理公司贩售（以代理公司出售爲主），通常还未封顶曾经售罄。

期房价钱普遍会比现房价钱略低一些。通常交房规范有毛坯房、清水房、初装潢房等。极少有开发商贩售完全软装硬装装潢终了的房产（剑桥公寓有局部此类房产，定价从八十几万欧到一百多万欧不等）。

二手房

假设购置二手房，同地段的同类房产，外部装潢程度也影响着房产的价钱。

如Penthouse顶楼平层，指的是位于顶楼并且拥有楼顶以上空间的房产，这类房产假如能请求到答应，可以加盖，不同的区域允许加盖的状况不同。顶楼平层由于有此投资价值，因而价钱会比同类不拥有楼顶以上空间的房产价钱贵上许多。