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 马耳他安居 2018-09-29 Oscar

欧洲移民黑马——马耳他和希腊。

近年来,随着“一带一路”利好政策,以及欧洲经济逐渐复苏,许多高净值家庭和投资者把目光转向了欧洲国家。欧洲国家以优厚的社会福利闻名,而且拥有舒适的居住环境,国际一流的教育。


在《2018胡润中国投资移民白皮书》中,希腊和马耳他成为移民界的“黑马”,在最适合高净值人群移民和最受青睐移民目的地的排名中,两者均位列全球前十。


欧洲高性价比的“网红”移民国家,是钟情西方文明的发源地--希腊,还是更看重地中海心脏--马耳他呢?下面我们就带你深入了解一下希腊和马耳他。


1、成员国


希腊既是欧盟国又是申根成员国。


马耳他是全球唯一的“四位一体”国家,即欧盟国、申根国、英联邦成员国和欧元区。此局对比,明显马耳他胜出。


2、文化背景


希腊被视为西方文明、哲学的发源地,文化历史底蕴深厚,其文化与技术进步对世界历史曾具有极大的影响力。


马耳他也不弱,7000年历史傲然于世,文明古迹众多。虽然马耳他历史更悠久,但论对世界文明的影响力而言,希腊胜出一筹。


3、气候


希腊南部地区及各岛屿属于地中海型气候,全年气温变化不大,冬季气温在6~13℃之间,夏季则在23~33℃之间,夏季较长,阳光强烈。北部和内陆属于大陆性气候,冬温湿,夏干热。每年平均日照时间超2000个小时。


马耳他属亚热带地中海型气候,冬季多雨,夏季高温干燥。夏季平均温度为25℃,冬季平均气温为15℃。全年平均气温21.3℃,年平均降水量560毫米。


约有3000个小时的阳光照射。两者都属地中海型气候,气温差别不大,所以舒适度方面为平局。


4、教育资源


希腊实行9年义务教育制,公立中小学免费,大学实行奖学金制。公立高等教育采用欧洲教育体系,用希腊语教学。希腊高等教育在哲学、美术、法律等方面历史悠久,建树颇丰。


许多英美大学在希腊开设的私立学校,采用英语授课,让学生接受英美教育,更是进入英美名校的“黄金教育跳板”之一。希腊知名的英文国际学校有:圣凯瑟琳学校、雅典国际学校、坎皮恩学校、美国ACS、圣劳伦斯学校。


马耳他被欧盟誉为“高品质欧洲学习区”,采用纯正英式教育体系,小学六年中学五年大学预科两年,合计13年。公立免费教育,全国约340所学校,师生比例1:7,全球领先。很多教师都毕业于牛津、哈弗等世界级大学。


公立学校免费,私立学校学费低廉,费用大约只有北上广国际私立学校的三分之一。马耳他大学是马耳他最大的大学,也是世界百强大学之一和世界最古老的大学之一,学历被西方所有国家认可,同时该校毕业生多被牛津、哈佛、剑桥等大学录取为研究生。


从教育方面来说,马耳他稍胜一筹。


5、医疗福利


希腊实行免费公立医疗,如需要到当地的私立医院看病,则需购买医疗保险。雅典的医院覆盖率很高,公立、私立医院分布众多,诊所、药店更是不计其数。据国际健康组织报道,希腊的医疗保障体系在全球191个被调查的国家中位列第14位,在服务质量上排在11位。


马耳他实行免费公立医疗制度,提供公费医疗且历史悠久,覆盖面广。医疗服务被世界卫生组织排名世界第五位。全国每年医疗总支出占全国GDP9%左右,全民在各大公立医院享受绝大多数的免费医疗福利。很明显,马耳他在医疗制度上稍显优势。


6、护照通行度


2018年亨氏护照指数(Henley Passport Index)排名榜上,希腊免签183个国家和地区,护照全球排名第6


而马耳他紧跟其后,免签182个国家和地区,护照全球排名第7。此番希腊胜出。


7移民项目


希腊购房移民,需在当地购买25万欧元或以上房产,即可一家三代获得永居身份。房产可自住也可出租。供选择的房产项目种类众多,酒店式公寓、别墅、中心区公寓等,有常年包租,也有灵活出租的项目。由于希腊经济逐渐恢复,旅游业发达,房产升值空间很大。


马耳他国债移民,需购买25万欧元国债(5年后本息返还),同时需购买或租赁符合政府要求的房产并持有5年,即可拥有马耳他永居身份。


1)购买房产:马耳他地区32万欧以上,戈佐岛/马耳他岛南部27万欧元以上;


2)租赁房产:马耳他地区1.2万欧/年以上,戈佐岛/马耳他岛南部1万欧/年以上。


在投资成本及附加条件上,希腊则胜出。


综合而言,希腊和马耳他在出行自由度方面都非常高,国情各有千秋又独具特色。若要投资房地产,考虑到保值增值,优选希腊。如希望子女获得英式教育和,且考虑带多位家庭成员随行的,则选择马耳他。


希腊购房移民申请条件:


1、申请人年满18周岁,无犯罪记录,无学历及语言要求


2、希腊购买25万欧元或以上的房产


移民优势:


1、高性价比:较高的性价比,购房即可获绿卡;


2、投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡;


3、无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;


4、审批速度快:希腊移民流程简单,审批速度快,6-8个月即可办理完毕;


5、身份含金量高:希腊是申根国成员,拥有希腊身份可畅行26个申根国,同时希腊护照可免签全球183个国家;


6、申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;


7、房价增值潜力大:希腊经济回暖,房产市场触底回升,房价回升空间大。


马耳他国债移民申请条件:


1、主申请人年满18周岁,身体健康,无刑事犯罪记录;


2、投资购买25万欧元的马耳他国家债券,5年后带息返还;


3、购买或租赁房产不少于60个月;


4、资产不低于50万欧元或者年收入不低于10万欧元;


5、随行人员:配偶,26周岁以下经济不独立未婚子女,双方父母、祖父母和外祖父母。


移民优势:


1、投资门槛低:只需投资25万欧购买国债,5年后带息返还;申请条件简单:无资金来源、经商背景、语言等要求;办理快速,成功率高,无需登录,4-6个月获批;


2、一步到位拿居留身份;


3、一人申请,四代移民:主申请人、配偶、双方父母、祖父母和外祖父母、子女;


4、投资风险低:获批后投资,国债穆迪评级A3


5、无移民监:真正的移民不移居;


6、畅游欧洲:全球唯一四位一体国,即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家。

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马耳他国债投资移民 希腊购房投资移民
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马耳他安居 2018-09-29 Oscar

欧洲移民黑马——马耳他和希腊。

近年来,随着“一带一路”利好政策,以及欧洲经济逐渐复苏,许多高净值家庭和投资者把目光转向了欧洲国家。欧洲国家以优厚的社会福利闻名,而且拥有舒适的居住环境,国际一流的教育。


在《2018胡润中国投资移民白皮书》中,希腊和马耳他成为移民界的“黑马”,在最适合高净值人群移民和最受青睐移民目的地的排名中,两者均位列全球前十。


欧洲高性价比的“网红”移民国家,是钟情西方文明的发源地--希腊,还是更看重地中海心脏--马耳他呢?下面我们就带你深入了解一下希腊和马耳他。


1、成员国


希腊既是欧盟国又是申根成员国。


马耳他是全球唯一的“四位一体”国家,即欧盟国、申根国、英联邦成员国和欧元区。此局对比,明显马耳他胜出。


2、文化背景


希腊被视为西方文明、哲学的发源地,文化历史底蕴深厚,其文化与技术进步对世界历史曾具有极大的影响力。


马耳他也不弱,7000年历史傲然于世,文明古迹众多。虽然马耳他历史更悠久,但论对世界文明的影响力而言,希腊胜出一筹。


3、气候


希腊南部地区及各岛屿属于地中海型气候,全年气温变化不大,冬季气温在6~13℃之间,夏季则在23~33℃之间,夏季较长,阳光强烈。北部和内陆属于大陆性气候,冬温湿,夏干热。每年平均日照时间超2000个小时。


马耳他属亚热带地中海型气候,冬季多雨,夏季高温干燥。夏季平均温度为25℃,冬季平均气温为15℃。全年平均气温21.3℃,年平均降水量560毫米。


约有3000个小时的阳光照射。两者都属地中海型气候,气温差别不大,所以舒适度方面为平局。


4、教育资源


希腊实行9年义务教育制,公立中小学免费,大学实行奖学金制。公立高等教育采用欧洲教育体系,用希腊语教学。希腊高等教育在哲学、美术、法律等方面历史悠久,建树颇丰。


许多英美大学在希腊开设的私立学校,采用英语授课,让学生接受英美教育,更是进入英美名校的“黄金教育跳板”之一。希腊知名的英文国际学校有:圣凯瑟琳学校、雅典国际学校、坎皮恩学校、美国ACS、圣劳伦斯学校。


马耳他被欧盟誉为“高品质欧洲学习区”,采用纯正英式教育体系,小学六年中学五年大学预科两年,合计13年。公立免费教育,全国约340所学校,师生比例1:7,全球领先。很多教师都毕业于牛津、哈弗等世界级大学。


公立学校免费,私立学校学费低廉,费用大约只有北上广国际私立学校的三分之一。马耳他大学是马耳他最大的大学,也是世界百强大学之一和世界最古老的大学之一,学历被西方所有国家认可,同时该校毕业生多被牛津、哈佛、剑桥等大学录取为研究生。


从教育方面来说,马耳他稍胜一筹。


5、医疗福利


希腊实行免费公立医疗,如需要到当地的私立医院看病,则需购买医疗保险。雅典的医院覆盖率很高,公立、私立医院分布众多,诊所、药店更是不计其数。据国际健康组织报道,希腊的医疗保障体系在全球191个被调查的国家中位列第14位,在服务质量上排在11位。


马耳他实行免费公立医疗制度,提供公费医疗且历史悠久,覆盖面广。医疗服务被世界卫生组织排名世界第五位。全国每年医疗总支出占全国GDP9%左右,全民在各大公立医院享受绝大多数的免费医疗福利。很明显,马耳他在医疗制度上稍显优势。


6、护照通行度


2018年亨氏护照指数(Henley Passport Index)排名榜上,希腊免签183个国家和地区,护照全球排名第6


而马耳他紧跟其后,免签182个国家和地区,护照全球排名第7。此番希腊胜出。


7移民项目


希腊购房移民,需在当地购买25万欧元或以上房产,即可一家三代获得永居身份。房产可自住也可出租。供选择的房产项目种类众多,酒店式公寓、别墅、中心区公寓等,有常年包租,也有灵活出租的项目。由于希腊经济逐渐恢复,旅游业发达,房产升值空间很大。


马耳他国债移民,需购买25万欧元国债(5年后本息返还),同时需购买或租赁符合政府要求的房产并持有5年,即可拥有马耳他永居身份。


1)购买房产:马耳他地区32万欧以上,戈佐岛/马耳他岛南部27万欧元以上;


2)租赁房产:马耳他地区1.2万欧/年以上,戈佐岛/马耳他岛南部1万欧/年以上。


在投资成本及附加条件上,希腊则胜出。


综合而言,希腊和马耳他在出行自由度方面都非常高,国情各有千秋又独具特色。若要投资房地产,考虑到保值增值,优选希腊。如希望子女获得英式教育和,且考虑带多位家庭成员随行的,则选择马耳他。


希腊购房移民申请条件:


1、申请人年满18周岁,无犯罪记录,无学历及语言要求


2、希腊购买25万欧元或以上的房产


移民优势:


1、高性价比:较高的性价比,购房即可获绿卡;


2、投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡;


3、无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;


4、审批速度快:希腊移民流程简单,审批速度快,6-8个月即可办理完毕;


5、身份含金量高:希腊是申根国成员,拥有希腊身份可畅行26个申根国,同时希腊护照可免签全球183个国家;


6、申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;


7、房价增值潜力大:希腊经济回暖,房产市场触底回升,房价回升空间大。


马耳他国债移民申请条件:


1、主申请人年满18周岁,身体健康,无刑事犯罪记录;


2、投资购买25万欧元的马耳他国家债券,5年后带息返还;


3、购买或租赁房产不少于60个月;


4、资产不低于50万欧元或者年收入不低于10万欧元;


5、随行人员:配偶,26周岁以下经济不独立未婚子女,双方父母、祖父母和外祖父母。


移民优势:


1、投资门槛低:只需投资25万欧购买国债,5年后带息返还;申请条件简单:无资金来源、经商背景、语言等要求;办理快速,成功率高,无需登录,4-6个月获批;


2、一步到位拿居留身份;


3、一人申请,四代移民:主申请人、配偶、双方父母、祖父母和外祖父母、子女;


4、投资风险低:获批后投资,国债穆迪评级A3


5、无移民监:真正的移民不移居;


6、畅游欧洲:全球唯一四位一体国,即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家。

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